Déclarations Préalables
Externalisez vos Déclarations Préalables : Le Partenaire Urbanisme des Artisans
"La croissance de votre entreprise de rénovation ne devrait pas être limitée par la lourdeur administrative. Chez RefR, nous transformons la contrainte de l'urbanisme en un levier de performance pour vos chantiers."
Nous consultons le PLU et vous aidons à trouver la solution idéale pour que votre déclaration préalable soit acceptée.
Dès à présent, confiez à RefR vos déclarations préalables.
Pourquoi la DP est-elle devenue le "goulot d'étranglement" en 2026 ?
Un expert dédié à votre déclaration préalable
Le durcissement des règles d'urbanisme et la multiplication des zones protégées (ABF) à Lyon et en Isère rendent le dépôt de dossier complexe :
-
Délais d'instruction rallongés pour dossiers incomplets.
-
Exigences graphiques accrues (insertions paysagères haute définition).
-
Contraintes RE2020 impactant les modifications de façade.
La conséquence ? Des semaines de retard sur votre planning de pose et une trésorerie bloquée. RefR libère ce verrou.
Notre Expertise Technique par Corps de Métier
1. Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE)
L'ITE modifie l'aspect extérieur et l'emprise au sol. Nous gérons :
-
Le calcul des débords sur l'espace public (essentiel à Lyon).
-
Les plans de façades avant/après avec rendu réaliste des enduits.
-
La conformité avec le nuancier de la ville pour éviter les refus esthétiques.
2. Pompes à Chaleur (PAC) & Climatisation
L'installation d'une unité extérieure est de plus en plus surveillée (nuisances sonores et visuelles).
-
Étude d'implantation pour minimiser l'impact visuel.
-
Justification acoustique et intégration dans le bâti existant.
-
Dossiers spécifiques pour secteurs sauvegardés ( exemple Presqu'île et Vieux-Lyon).
3. Menuiseries et Photovoltaïque
-
Menuiseries : Respect des menuiseries bois/alu imposées en zone ABF.
-
Solaire : Optimisation de l'implantation des panneaux pour validation immédiate.
Un Workflow Digital "Zéro Friction"
Nous ne sommes pas un simple cabinet d'étude, nous sommes une extension digitale de votre entreprise.
-
Dépôt de dossier en en 24 heures : Via votre espace partenaire, transmettez-nous les photos et le devis. Nous nous occupons du reste (dans le cas où le dossier est complet)
-
Suivi "Live" : Recevez une notification à chaque étape (Dépôt en mairie -> Récépissé -> Accord).
-
Coffre-fort administratif : Tous les arrêtés municipaux sont archivés et accessibles pour vos conducteurs de travaux.
L'Offre "Pack Sérénité" (Ingénierie de Projet)
Pour aller plus loin, RefR propose d'intégrer à vos DP :
-
L'Étude Thermique simplifiée : Pour valider la pertinence technique de vos solutions.
-
Le Montage des Aides : Validation de l'éligibilité aux subventions (MPR, CEE) pour sécuriser le paiement final.
-
L'Assurance Décennale : Notre prestation d'AMO/Maîtrise d'œuvre couvre la conception du dossier.
Le service travaux aux nombreux avantages :
Un gain financier
Des prestations adaptées à chaque budget
Des coûts optimisés grâce à des coûts négociés
Un gain de temps
Un important gain de temps
Plus de sérénité : nous prenons en charge toutes les démarches »
Pas d’intervention sans votre prise de décision
Un gage de qualité
L’assurance d’un service de qualité avec des professionnels de confiance
Un suivi des travaux : nous passons régulièrement sur le chantier pour assurer la bonne communication avec l’artisan et vous transmettre un état des lieux, photos à l’appui.
L’éclairage d’un expert sur les propositions techniques
Possibilité de bénéficier d’un service d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ou de Maîtrise d'Œuvre (MŒ) suivant la taille du projet pour une délégation complète du chantier
Un espace Digital dédié pour une collaboration fluide et transparente avec le maître d’œuvre
Avec VOTRE ESPACE DIGITAL RefR, vous gardez un œil constant sur :
Le budget
• Le montant total des travaux calculé et mis à jour automatiquement
• Les devis détaillés de tous les artisans et leur statut (validé ou non)
• Les factures et RIB de chaque intervenant ainsi que l’état des paiements
Le planning
• Le rétroplanning du projet avec les dates et la durée d’intervention de chaque artisan
La maîtrise de vos travaux.
• La liste des différents intervenants engagés dans le projet avec leur domaine d’intervention
• Le dossier technique et tous les plans réalisés par l’architecte d’intérieur et/ou les artisans
• Les comptes rendus de chantier de votre maître d’œuvre : le dernier en date, mais aussi les précédents avec tout l’historique du projet
• Des photos des dernières réalisations pour une vision plus concrète de l’avancement du projet
Suivez votre projet de rénovation en
temps réel et en toute sérénité !