Nous réalisons en ce moment un chantier à Craponne, en région lyonnaise. Ce chantier concerne une maison de 150 m2, occupée par un couple et leurs deux enfants en bas âge.
Depuis trois ans, nous rénovons des biens, cependant, ce projet est pour nous une première expérience puisque nous intervenons, en plus des travaux, sur des problématiques d’architecture d’intérieur.
Nous souhaitons diversifier et augmenter notre offre et c’est dans ce cadre là que nous développons la partie conception/ architecture d’intérieur.
Nous souhaitons vous faire vivre cette nouveauté au même rythme que nous. C’est pour cela que nous vous parlons dans l’article suivant de ce projet et de son avancée.
Comme tout projet de rénovation, la première étape et sans doute la plus importante, l’écoute des besoins de nos clients.
Le souhait de nos clients
Nos clients ont a cœur de moderniser leur maison pour la remettre au goût du jour et faire de cet endroit un lieu convivial pour satisfaire ses occupants. Pour cela, nous procédons selon un processus clair : un premier rendez-vous dans la maison à rénover qui nous sert d’audit pour évaluer les premières caractéristiques du projet et de l’existant. Ce premier rendez-vous est aussi l’occasion de faire connaissance avec nos clients, de comprendre les enjeux de leurs travaux et les raisons qui les ont poussés à se lancer dans ce projet.
Dans le cadre de notre chantier à Craponne, nos clients souhaitent rafraîchir les pièces de leur maison, notamment la salle de bain, le salon, la salle à manger et l’entrée du rez-de-chaussée mais aussi la bibliothèque et l’espace cinéma du premier étage. L’objectif de ce chantier est de redéfinir les espaces de vie tout en optimisant la diffusion de lumière, la fluidité de passage, et le gain en modernité.
Aussi, nos clients souhaitent changer certains matériaux, des revêtements et la disposition des meubles.
Voici les plans existants intérieurs de la maison :
Nos inspirations
Pour ce projet, notre architecte d’intérieur a eu des idées colorées, épurées et modernes. Elle a aussi gardé en tête l’aspect fonctionnel primordial pour cette maison habitée par cette jeune famille. Ainsi, la disposition des meubles et la répartition des couloirs de passage ont sans cesse guidé les réflexions de notre architecte.
Pour illustrer nos propos, voici la planche tendance réalisée pour nos clients :
Pour répondre de manière pertinente à nos clients, nous devons veiller à écouter tout ce que ces derniers nous disent, les détails de leurs demandes font la différence et peuvent contribuer à la pleine réussite du projet. Pour cela, nous avons répertorié tous les termes employés par le maître d’ouvrage.
La conception
À propos de la conception, notre objectif principal est d’optimiser les grandes pièces à vivre existantes (comme la cuisine, le salon, la salle à manger) en redéfinissant les espaces sans cloisonner. L’enjeu de ce chantier est aussi de conserver la bonne circulation au sein de la maison et d’apporter davantage de luminosité naturelle.
Notre souhait est aussi de conserver et de renforcer le cachet du logement existant. Pour cela, nous mettons en valeur la charpente de la maison. De plus, nous utilisons la hauteur qu’offre la charpente par rapport au sol pour gagner en volume et pour aérer l’espace. Le fait de pouvoir voir depuis le rez-de-chaussée la charpente est aussi un bénéfice concernant le cachet de la maison.
Comment délimiter l’espace sans cloisonner ?
Pour délimiter l’espace sans recourir au cloisonnement, nous jouons sur les revêtements de sol. Ainsi, l’entrée sera revêtue d’un béton ciré tout comme la cuisine et la salle à manger. Pour contraster, le salon et le couloir seront habillés d’un parquet.
Aussi, la disposition du mobilier, la présence de deux claustra et d’une cloison semi-ouverte entre le salon et la salle à manger renforce la délimitation de l’espace tout en conservant la luminosité ambiante.
Le rez-de-chaussée, la première impression de cette maison
À l’entrée de la maison, nous installons une claustra sous une jambe de force que nous lions. Dans la longueur de la claustra, un meuble sur-mesure avec des rangements intégrés est prévu. Ce meuble aura la fonction d’accueillir les chaussures de la famille mais aussi des vêtements grâce aux trois porte-manteaux présents sous le plateau.
Au salon, nous retrouvons la claustra suivie par son meuble à chaussures. Ce meuble sur-mesure aux deux faces apparentes offre de nouveaux rangements du côté salon. Nous pouvons supposer que dans ces nouveaux rangements, les jouets des enfants pourront y être entreposés.
Toujours au salon, mais cette fois-ci du côté de la salle à manger, un meuble sur-mesure accueillera les bûches de bois pour la cheminée.
Au rez-de-chaussée, une salle de bain de 8 m2 va être complètement refaite à neuf. Nous y installerons une baignoire, un meuble double vasque, deux miroirs et un WC supplémentaire qui viendra en complément de celui de l’étage déjà existant. Aussi, des rangements viendront apporter de la fonctionnalité à cette pièce.
La rénovation du premier étage
Au premier étage, un dressing de 12 m2 sépare une salle d’eau de la chambre parentale. Ce dressing comporte deux portes coulissantes. Nous avons choisi des portes coulissantes pour optimiser la place disponible dans cette pièce. Également, la pièce dédiée au dressing comporte une fenêtre. Nous avons donc dessiné sur-mesure le dressing en fonction de cette ouverture.
La mise en œuvre
Comme nous l’avons vu précédemment, le premier rendez-vous avec nos clients est primordial. C’est lors de ce rendez-vous que nous saisissons les besoins et les souhaits de ces derniers. Également, nous pouvons évaluer la faisabilité du projet en fonction du budget que nos clients souhaitent investir.
Ces différents éléments nous permettent de réaliser une première ébauche du projet, une proposition cohérente avec la demande initiale. Quand cette première ébauche est validée par nos clients, nous réalisons un estimatif des travaux mais aussi des maquettes 3D, des choix de matériaux et de mobiliers.
Ensuite, nous effectuons un second rendez-vous avec les différents artisans. Ce rendez-vous permet aux artisans de prendre leurs cotations et de se rendre compte des caractéristiques du chantier. Grâce à ces prises de cotation, les artisans établissent leurs devis.
La production des devis, une étape décisive
Dès lors que tous les artisans ont produits leurs devis, nous pouvons soumettre une proposition de travaux à nos clients. Cette proposition de travaux est alors signée et nous déterminons par la suite la coordination entre chaque entreprise intervenante, le délai des travaux, les avancées clés du chantier.
À propos de notre projet à Craponne, nous avons au rez-de-chaussée une salle de bain à refaire entièrement ; une délimitation à créer entre le salon et l’entrée. Aussi, nous avons une délimitation à créer entre la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, nous devons aménager un espace cinéma, une bibliothèque et créer un dressing.
Nos principales contraintes concernent d’une part les délimitations que nous devons réaliser sans créer de cloisons et d’autre part la conservation de la disposition des pièces existantes. Chaque pièce conserve sa fonction initiale.
L’estimatif des travaux
Voici la liste des postes de travaux en fonction de chaque pièce ainsi qu’un estimatif de prix.
Au rez-de-chaussée
Salle de bain : 17600 €
- Démolir et vider entièrement la salle de bain.
- Le plombier réalise les implantations d’un réseau WC, d’une baignoire et d’un meuble double vasque.
- Installation de tout le mobilier de la salle de bain (miroirs, radiateur, receveur de douche, etc.)
- L’électricien intervient pour implanter des prises et des interrupteurs.
- Le plaquiste créer une cloison et pose une porte. Ensuite, il recréer un faux plafond en plaques hydrofuges et une petite cloison pour isoler le WC du reste de la pièce
- Le carreleur pose du carrelage au sol et de la faïence aux murs.
Entrée : 6450 €
- Le carreleur recouvre le sol de l’entrée de béton ciré.
- Le menuisier installe une claustra qu’il aura au préalable conçu sur-mesure et qui sera fixée à la fois sous une jambe de force et sur le meuble de l’entrée.
- L’électricien implante les luminaires.
- Le plaquiste bouche l’ouverture de la jambe de force.
Cuisine, salle à manger, salon : 8150 €
- Le carreleur recouvre le sol de la salle à manger et de la cuisine par du béton ciré.
- Le peintre reprend les peintures de la cuisine et de la salle à manger.
- Le plaquiste ajoute une cloison basse en BA13 entre la cuisine et l’entrée.
- Le menuisier pose du parquet dans le salon et le couloir menant aux chambres.
Escalier : 1900€
- Le menuisier supprime la balustrade en bois de l’escalier et la remplace par une balustrade en acier plus contemporaine.
Au premier étage
Mezzanine : 5100 €
- Comme pour l’escalier, le menuisier supprime la balustrade en bois de la mezzanine au profit d’une autre en acier. Il installe aussi un meuble TV, une bibliothèque et une claustra qui fera un rappel de celle présente au rez-de-chaussée dans l’entrée.
- Pour délimiter l’espace entre la bibliothèque et l’espace cinéma, le plaquiste créer une cloison haute de 160 cm. Trois niches en bois seront encastrées dans cette nouvelle cloison.
- Le menuisier installe une toile de jute sur le sol.
Dressing : 10400 €
- Le menuisier réalise un dressing sur-mesure
- Le menuisier pose deux portes coulissantes et implante les meubles sur-mesure du dressing.
Quelques photos avant notre intervention
Pour vous faire vivre notre projet en temps réel, voici des photos de l’aménagement existant de la maison. Vous pouvez notamment voir la mezzanine, le salon et la salle à manger.
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