La transition écologique constituant un enjeu majeur, l’état souhaite mettre l’accent sur la rénovation énergétique en éliminant les passoires thermiques. Beaucoup de logements ont une forte consommation d’énergie, de part une mauvaise isolation et/ou une production de chaleur non adaptée (chauffage électrique par exemple), coûtant très cher aux ménages les plus modestes. Pour lutter contre cela, l’état a mis en place des aides et des subventions dont tout le monde peut bénéficier.
Nous allons donc aborder dans cet article les différentes aides mises en place, vous expliquant comment les estimer et aussi comment en profiter pleinement.
Eligibilité et plafond de ressources
Qui peut en bénéficier ?
Tout le monde peut bénéficier d’aides de l’Etat tant qu’ils sont propriétaires et qu’il s’agisse de leur résidence principale. Il faut aussi que le bien soit existant depuis plus de 2 ans. Néanmoins, tous ne sont pas sujets aux mêmes aides et subventions. Ces aides visent prioritairement les ménages les plus modestes, afin de les aider à diminuer la part de leur dépense énergétique et ainsi améliorer leur condition de vie. Il y a donc de nombreux critères qui entrent en jeu (types de travaux, situation familiale, etc.) et qui définissent les aides.
Les différents plafonds de ressources des ménages :
L’état a mis en place différents plafonds de ressources, en fonction de la composition du ménage et de leur localisation. Il existe donc 4 catégories de ménages en France : très modestes, modestes, intermédiaires et plus élevés. Ces critères vont déterminer le montant de certaines aides.
Voir ci-joint les seuils calculés des plafonds de ressources en Ile-de-France et dans les autres régions.
Comment obtenir les aides et subventions ?
Pour ce qui est du processus, il faut se renseigner en amont pour connaître les conditions d’éligibilité avant de constituer un dossier. La première étape est de bien définir les travaux nécessaires afin de mener une étude de gisement pour trouver les aides qui correspondent.
Les différentes aides et subventions:
Vous souhaitez diminuer vos factures ? Vous avez besoin d’améliorer l’isolation de votre logement ? Il existe plus d’une dizaine d’aides mises en place par l’Etat afin de financer vos travaux de rénovation énergétique. Nous avons décidé de vous présenter les principales afin de vous aider dans vos projets de rénovation énergétique.
TVA à taux réduit :
Si vos travaux concernent l’amélioration de la qualité énergétique, vous avez la possibilité de bénéficier d’une TVA à taux réduit. Il existe deux formules : 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique et de 10% pour les autres travaux de rénovation.
Eco Prêt à taux zéro :
Aussi connue sous le nom d’éco-PTZ, vous avez droit à un prêt pour un montant compris entre 7’000€ et 30’000€ pour financer vos travaux à un taux de 0%. Pour plus d’informations, nous vous conseillons de vous tourner directement vers votre banque.
Ma Prime Rénov’ : une prime accessible à tous
Ma Prime Rénov vise à favoriser la rénovation énergétique chez les foyers français. Chaque ménage souhaitant effectuer une rénovation énergétique dans l’objectif de réduire sa consommation et sa pollution peut bénéficier de cette aide. Le montant maximal pouvant être alloué à un foyer est plafonnée à 20’000€. Le montant accordé par la prime est déterminé selon le type de travaux à réaliser et en fonction des revenus du foyer. Un ménage des 4 personnes ayant des revenus au-dessous de 42’381€ percevra une prime plus importante que le même ménage avec des revenus supérieurs à 51’597€.
Action Logement Rénovation : une aide pour les salariés du privé
Action Logement s’adresse aux salariés. Dans le cadre d’une rénovation énergétique, Action Logement vous accorde, en fonction de vos revenus et des travaux énergétiques envisagés, une aide pouvant aller jusqu’à 20’000€.
Crédit d’Impôts Transition Energétique :
Cette aide est un crédit d’impôts forfaitisé, et est distribuée par l’ANAH ( Agence National de l’Habitat ). Elle s’adresse aux ménages intermédiaires dont le revenu est compris entre 19’074€ et 27’706€. Le montant du crédit ne peut excéder 75% de la dépense éligible et le cumul du crédit ne peut dépasser 2’400€ pour une personne et 4’800€ pour un couple. Le plafond est majoré à 120€ par personne en plus à charge.
Aides des collectivités locales :
Les aides des collectivités locales varient d’une région à l’autre et elles n’accordent pas toutes les mêmes offres. Pour prendre comme exemple la métropole de Lyon, l’Agence Locale de l’Energie et du Climat (ALEC) est la référence en terme d’aides et collectivité locales. Elle propose différents services et est soutenue par la région Auvergne Rhône-Alpes et l’Ademe . On y retrouve notamment l’EcoReno’V, un service d’aide à l’éco-rénovation des logements.
Pour plus d’informations, nous vous dirigeons vers leur page internet dédiée à l’EcoReno’V et retrouvez la liste des aides des collectivités locales toutes régions confondues sur le site Faire.
Certificats d’Economies d’Energie :
Toute personne désirant faire des travaux de rénovation énergétique peut bénéficier d’une aide grâce à ce dispositif. Il est obligatoire pour un fournisseur d’énergie de faire réaliser à ses clients des économies d’énergie, de la même manière qu’il est obligatoire de faire appel à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour les faire réaliser. Le but est d’encourager les travaux d’économie d’énergie auprès des particuliers, des syndicats de copropriété, des entreprises, des industriels etc… .
Certaines offres sont cumulables entre elles, comme la CEE, le PTZ et le CITE. La transition écologique est un enjeu majeur pour l’Etat qui souhaite mettre l’accent sur les ménages les plus modestes. Une rénovation énergétique, à première vue très coûteuse, peut alors revenir à moindre coût.
L’Etat souhaitant mettre en avant la rénovation énergétique, de nombreuses aides et subventions ont été mises en place selon le profil des consommateurs. Ces aides et subventions permettent de réaliser des travaux d’économies d’énergie à moindre coût.
Le retour sur investissement (ROI) permit par les économies d’énergies générées peut être observé dès la première année. Pour une étude plus poussée, il est conseillé de réaliser un audit énergétique auprès d’un professionnel comme notre partenaire Efficiencies.
De plus, s’il est question de revente, la classe énergétique d’un logement devient l’un des critères principaux d’un acheteur.
Cependant, malgré tous ses avantages, de nombreux abus existent dans la rénovation énergétique. Il est conseillé de se faire accompagner d’un expert sur le sujet qui saura vous aiguiller dans les travaux les plus adéquats.