Rénovation globale d’un appartement

La rénovation globale de cet appartement T3 situé en plein coeur de Lyon allie les styles modernes et industriels.

L’ensemble de l’appartement a été rénové et tous les postes de travaux ont été réalisés. De la cuisine à la salle de bain, en passant par la pièce de vie, les chambres et les wc. Vous trouverez ci-dessous le détail des travaux par postes.

Localisation : Lyon

Surface : 70 m2

Délai de réalisation : 1,5 mois

Budget : 40.000€

Pièce de vie et entrée

L’appartement étant situé en rez-de-chaussé, l’apport de lumière dans la pièce de vie a été déterminant. Nous avons donc choisi d’ouvrir la cuisine sur cette dernière afin de créer un seul et même grand espace alliant confort et espace.

Toujours dans le but d’apporter le plus de lumière possible a une entrée initialement fermée de la cuisine et du salon, l’entrée a été repensée comme un espace ouvert et séparé par une verrière.

Cuisine

Ouverte sur la pièce à vivre, la cuisine garde son indépendance grâce au bar de séparation permettant de créer un point d’échange et convivial pour le petit déjeuner, les apéritifs et même travailler.

Le choix des carreaux de ciment , qui se retrouve à la fois à l’entrée de l’appartement et dans la cuisine s’est parfaitement marié avec le parement de briques style industriel.

Salle de bain

La salle de bain, dans son jus depuis les années 90, a été refaite à neuf. L’entrée a été revue afin de créer le maximum d’espace de rangement, y intégrer le lave linge et en faire une salle de bain pratique. Le choix de la faïence, dans un ton gris clair, permet d’apporter luminosité à un espace clos.

WC suspendus

Installation de wc suspendus.

Photos avant et chantier

Faux plafond d’atelier

Réalisation d’un faux plafond pour un atelier d’artiste. Le local étant adossé à la maison et pouvant être soumis aux intempéries, le choix de lames PVC s’est imposé afin de durer dans le temps.

Localisation : Écully

Surface : 14 m2

Délai de réalisation : 2 jours

Budget : 1.000€

Photos avant

Aménagement d’espace

Le souhait des propriétaires pour l’aménagement d’une pièce de 20m2 avec la possibilité d’un accès direct à la partie aménagée en mezzanine, s’est déroulé en 2 étapes.

Dans un premier temps nous avons fermé l’espace nuit pour en faire une chambre indépendante de 10m2, ensuite, dans un deuxième temps nous avons installé un escalier en colimaçon, ou hélicoïdale, afin de desservir l’étage situé en mezzanine.

Localisation : Caluire-et-Cuire

Surface : 20 m2

Délai de réalisation : 10 jours

Budget : 9.000€ pour l’ensemble du projet

Création d’un espace nuit

Pour la création de l’espace nuit, nous avons fait le choix d’une double porte à galandage afin de garder la plus grande ouverture et le plus d’espace possible puisque, en coulissant dans les cloisons, les portes n’ont pas besoin de dégagement supplémentaire. Nous pouvons ainsi garder le plus de murs libres de part et d’autre de cette cloison.

Quand les portes sont ouvertes l’espace se transforme en une grande salle de jeu.

Installation d’un escalier en colimaçon

L’escalier en colimaçon a permis de gagner un nouvel espace en mezzanine qui n’était jusque là accessible que par une chambre attenante, et créer ainsi une réelle chambre d’amis.

La difficulté du projet était double puisque le passage laissé à l’escalier pour desservir la mezzanine était limité à un diamètre de 110 cm et le chauffage au sol ne nous permettait pas de faire reposer le poids de l’escalier sur son seul point de fixation.

Le modèle Genius 010 de Fontanot nous a permis de lever le premier obstacle. Quant au second, nous avons opté pour une plaque de répartition de charge du même diamètre que l’escalier, afin d’avoir un effet cylindrique sur toute la hauteur de l’escalier.

Photos d’avancement du chantier

Nest Learning Thermostat

Installation du Nest Learning Thermostat en lieu et place d’un thermostat programmable. Le choix du thermostat Nest s’est fait pour son design, sa simplicité d’utilisation et les économies d’énergie qui en résultent.

Plus besoin de réfléchir à modifier la température en mettant le thermostat en marche forcé pour chauffer l’appartement lorsque l’on est chez soi et l’oublié pour se relever en pleine nuit parce que nous avons trop chaud. Le Nest Learning Thermostat détecte si vous êtes chez vous ou non et adapte la température de votre logement tout simplement.

Localisation : Lyon

Délai d’installation : 1 heure

Budget : 340€

Thermostat connecté Nest

Après avoir perdu le fil pilote de l’ancien thermostat pendant la rénovation de son appartement, le client s’est retrouvé sans possibilité de pouvoir réguler la température de son logement.

L’installation du thermostat connecté Nest nous a permis d’éviter de tirer un nouveau fil pilote dans son appartement, entre le tableau électrique et le salon, puisque le thermostat Nest communique avec le heat link directement via son réseau wifi.

L’appartement est en chauffage collectif à chaudière gaz. Chaque appartement est équipé d’un dispositif de comptage individuel des frais de chauffage.

Pour en savoir plus sur le thermostat Nest c’est par ici : https://nest.com/fr/thermostats/